2 les Capitelles Nord, 11600 Aragon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Capitelles Nord, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 les Capitelles Nord, 11600 Aragon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aragon.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Capitelles Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Capitelles Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Capitelles Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 les Capitelles Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Capitelles Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Capitelles Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Capitelles Nord dans son marché local
Prix du 2 les Capitelles Nord par rapport à la voie
Sur les Capitelles Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 les Capitelles Nord se situe 48.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Capitelles Nord par rapport à Aragon et à Aude
À Aragon, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Capitelles Nord se situe 39.65 % en dessous de la moyenne de Aragon et -26.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aragon a baissé de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 2 les Capitelles Nord à Aragon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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