16 Avenue des Cairels, 11120 Argeliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Cairels, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Avenue des Cairels, 11120 Argeliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Argeliers.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2586 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argeliers Patte D Oie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 838 mètres
Ventes au 16 Avenue des Cairels
Les 3 ventes au 16 Avenue des Cairels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Cairels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Cairels, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Cairels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Cairels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Cairels dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Cairels par rapport à la voie
Sur Avenue des Cairels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 16 Avenue des Cairels se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Cairels par rapport à Argeliers et à Aude
À Argeliers, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Cairels se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Argeliers et 61.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argeliers a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
