2 Avenue des Cairels, 11120 Argeliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cairels, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Cairels, 11120 Argeliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Argeliers.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argeliers Jean Jaures à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cairels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cairels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Cairels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Cairels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cairels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cairels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cairels dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cairels par rapport à la voie
Sur Avenue des Cairels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Avenue des Cairels se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cairels par rapport à Argeliers et à Aude
À Argeliers, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cairels se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Argeliers et 31.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argeliers a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 2 Avenue des Cairels à Argeliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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