2 Impasse Diderot, 11120 Argeliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Diderot, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Diderot, 11120 Argeliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Argeliers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argeliers Patte D Oie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 486 mètres
Ventes au 2 Impasse Diderot
Une vente a été recensée au 2 Impasse Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Diderot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Diderot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Diderot par rapport à la voie
Sur Impasse Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Impasse Diderot se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Diderot par rapport à Argeliers et à Aude
À Argeliers, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Diderot se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Argeliers et -11.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argeliers a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 2 Impasse Diderot à Argeliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
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