2 Les Cairels, 11120 Argeliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Cairels, affiche un prix moyen de 2 632 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Cairels, 11120 Argeliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Argeliers.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2787 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argeliers Jean Jaures à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Cairels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Cairels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Cairels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Cairels, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Cairels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Cairels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Cairels dans son marché local
Prix du 2 Les Cairels par rapport à la voie
Sur Les Cairels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Les Cairels se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Cairels par rapport à Argeliers et à Aude
À Argeliers, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Cairels se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Argeliers et 34.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argeliers a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 2 Les Cairels à Argeliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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