3 Route de Quarante, 11120 Argeliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Quarante, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Quarante, 11120 Argeliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Argeliers.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argeliers Patte D Oie à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1322 mètres
Ventes au 3 Route de Quarante
Les 2 ventes au 3 Route de Quarante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Quarante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Quarante, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Quarante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Quarante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Quarante dans son marché local
Prix du 3 Route de Quarante par rapport à la voie
Sur Route de Quarante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 Route de Quarante se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Quarante par rapport à Argeliers et à Aude
À Argeliers, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Quarante se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Argeliers et 4.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argeliers a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 3 Route de Quarante à Argeliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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