13 Rue des Genets, 11120 Argeliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 24.6 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue des Genets, 11120 Argeliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Argeliers.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argeliers Chemin De La Caune à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Ventes au 13 Rue des Genets
Les 3 ventes au 13 Rue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Genets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 13 Rue des Genets se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à Argeliers et à Aude
À Argeliers, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genets se situe 49.39 % au-dessus de la moyenne de Argeliers et 98.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argeliers a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
