8 Passage du Cèdre, 11200 Argens-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Passage du Cèdre, 11200 Argens-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Argens-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argens-Minervois - Jules Ferry à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Cèdre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Passage du Cèdre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Cèdre dans son marché local
Prix du 8 Passage du Cèdre par rapport à la voie
Sur Passage du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 8 Passage du Cèdre se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Cèdre par rapport à Argens-Minervois et à Aude
À Argens-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Cèdre se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Argens-Minervois et 70.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argens-Minervois a baissé de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 52.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2024.
