2 Chemin du Lac, 11190 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Lac, 11190 Arques
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Chemin du Lac se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lac par rapport à Arques et à Aude
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lac se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Arques et -45.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 2 Chemin du Lac à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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