3 Chemin du Lac, 11190 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin du Lac, 11190 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Arques.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 503 mètres
Ventes au 3 Chemin du Lac
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 3 Chemin du Lac se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Lac par rapport à Arques et à Aude
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Lac se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Arques et -44.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 3 Chemin du Lac à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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