5 Route de Narbonne, 11190 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Narbonne, 11190 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arques.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 5 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 5 Route de Narbonne se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Narbonne par rapport à Arques et à Aude
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Narbonne se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Arques et -45.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 5 Route de Narbonne à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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