12 Route des Corbieres, 11190 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Corbieres, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route des Corbieres, 11190 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Arques.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 101 mètres
Ventes au 12 Route des Corbieres
Une vente a été recensée au 12 Route des Corbieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Corbieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Corbieres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Corbieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Corbieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Corbieres dans son marché local
Prix du 12 Route des Corbieres par rapport à la voie
Sur Route des Corbieres, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 12 Route des Corbieres se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Corbieres par rapport à Arques et à Aude
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Corbieres se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Arques et -42.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 12 Route des Corbieres à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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