4 Route des Corbieres, 11190 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Corbieres, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route des Corbieres, 11190 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arques.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Corbieres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Corbieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Corbieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Corbieres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Corbieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Corbieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Corbieres dans son marché local
Prix du 4 Route des Corbieres par rapport à la voie
Sur Route des Corbieres, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 4 Route des Corbieres se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Corbieres par rapport à Arques et à Aude
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Corbieres se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Arques et -42.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 4 Route des Corbieres à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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