2 Rue de l’Ancienne Bascule, 11190 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancienne Bascule, affiche un prix moyen de 961 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Ancienne Bascule, 11190 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arques.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancienne Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancienne Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancienne Bascule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Bascule dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 Rue de l’Ancienne Bascule se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Bascule par rapport à Arques et à Aude
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancienne Bascule se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Arques et -50.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 2 Rue de l’Ancienne Bascule à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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