9 bis Rue Déodat Roché, 11190 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Déodat Roché, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et du 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 bis Rue Déodat Roché, 11190 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Arques.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Déodat Roché
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Déodat Roché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Déodat Roché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Déodat Roché, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Déodat Roché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Déodat Roché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Déodat Roché dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Déodat Roché par rapport à la voie
Sur Rue Déodat Roché, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 9 bis Rue Déodat Roché se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Déodat Roché par rapport à Arques et à Aude
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Déodat Roché se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Arques et -47.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a baissé de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 589 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
