2 Rue du Tisserand, 11190 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tisserand, affiche un prix moyen de 737 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Tisserand, 11190 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Arques.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tisserand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tisserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tisserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tisserand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tisserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tisserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tisserand dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tisserand par rapport à la voie
Sur Rue du Tisserand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 2 Rue du Tisserand se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tisserand par rapport à Arques et à Aude
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tisserand se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Arques et -62.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Tisserand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 36 850 € au 2 Rue du Tisserand à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 921 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
