2 Sentier d’Al Cabrie, 11190 Arques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 749 € à 1 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Sentier d’Al Cabrie, 11190 Arques, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Sentier d’Al Cabrie, 11190 Arques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arques.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en fer forgé à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Sentier d’Al Cabrie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier d’Al Cabrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Sentier d’Al Cabrie(1 132€)

4 Sentier d’Al Cabrie(1 134€)

10 Le Village(1 087€)

2 Chemin de Valmigère(1 094€)

49 Le Village(1 144€)

9 Le Village(1 101€)

139 Au Cimetiere(1 199€)

50 Le Village(1 147€)

Prix du 2 Sentier d’Al Cabrie dans son marché local

Prix du 2 Sentier d’Al Cabrie par rapport à la voie

Sur Sentier d’Al Cabrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Sentier d’Al Cabrie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sentier d’Al Cabrie par rapport à Arques et à Aude

À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier d’Al Cabrie se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Arques et -42.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Cimetiere, 11190 Arques(1,259 €)

Chemin de Valmigère, 11190 Arques(1,093 €)

Le Village, 11190 Arques(1,118 €)

Place du Foirail, 11190 Arques(1,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Sentier d’Al Cabrie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier d’Al Cabrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.