2 Sentier d’Al Cabrie, 11190 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier d’Al Cabrie, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Sentier d’Al Cabrie, 11190 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arques.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier d’Al Cabrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier d’Al Cabrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier d’Al Cabrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier d’Al Cabrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier d’Al Cabrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier d’Al Cabrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier d’Al Cabrie dans son marché local
Prix du 2 Sentier d’Al Cabrie par rapport à la voie
Sur Sentier d’Al Cabrie, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Sentier d’Al Cabrie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier d’Al Cabrie par rapport à Arques et à Aude
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier d’Al Cabrie se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Arques et -45.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a baissé de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 589 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
