13 Avenue des Erables, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Avenue des Erables, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arzens.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 285 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 47 mètres
Ventes au 13 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 13 Avenue des Erables se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Erables par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Erables se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Arzens et -6.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 47.22 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
