3 Chemin de l'Horte, 11290 Arzens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Horte, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de l'Horte, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Arzens.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1904 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 430 mètres
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole primaire privée) à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Horte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Horte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Horte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Horte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Horte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Horte par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Horte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Chemin de l'Horte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Horte par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Horte se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Arzens et -4.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 46.56 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 3 Chemin de l'Horte à Arzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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