4 Chemin du Roudel, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Roudel, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Chemin du Roudel, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Arzens.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 238 mètres
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole primaire privée) à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Roudel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Roudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Roudel dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Roudel par rapport à la voie
Sur Chemin du Roudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 4 Chemin du Roudel se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Roudel par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Roudel se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Arzens et 0.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 46.27 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
