8 Chemin du Roudel, 11290 Arzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

627 €

de 548 € à 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Roudel, 11290 Arzens, affiche un prix moyen de 627 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Chemin du Roudel, 11290 Arzens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arzens.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1408 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0734 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Genès à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 399 mètres
- Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole primaire privée) à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Roudel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Roudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin du Roudel(704€)

6 Chemin du Roudel(580€)

3 Chemin du Roudel(609€)

1 Chemin de l’Escloupiere(625€)

5 Chemin Saint Blaise(634€)

24 Chemin de Fafur(625€)

18 Chemin de Fafur(555€)

16 Chemin de Fafur(578€)

Prix du 8 Chemin du Roudel dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Roudel par rapport à la voie

Sur Chemin du Roudel, le prix moyen des maisons s'établit à 631 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 8 Chemin du Roudel se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Roudel par rapport à Arzens et à Aude

À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Roudel se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Arzens et -68.14 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens baissé de 37.09 % sur 1 an et baissé de 61.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.