16 Impasse des Graves, 11290 Arzens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Graves, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse des Graves, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Arzens.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 480 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Graves dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Graves par rapport à la voie
Sur Impasse des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 16 Impasse des Graves se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Graves par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Graves se situe 42.34 % au-dessus de la moyenne de Arzens et 11.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 46.56 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 16 Impasse des Graves à Arzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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