8 Impasse des Graves, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Graves, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°7 et du 10.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Impasse des Graves, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Arzens.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 421 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Graves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Graves dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Graves par rapport à la voie
Sur Impasse des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 8 Impasse des Graves se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Graves par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Graves se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Arzens et 10.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 47.22 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
