18 Impasse des Graves, 11290 Arzens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Graves, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse des Graves, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arzens.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 446 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Graves dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Graves par rapport à la voie
Sur Impasse des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 18 Impasse des Graves se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Graves par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Graves se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Arzens et 0.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 46.56 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Impasse des Graves
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 18 Impasse des Graves à Arzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
