12 Route des Pradels, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Pradels, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Route des Pradels, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arzens.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 585 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Pradels
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Pradels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Pradels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Pradels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Pradels dans son marché local
Prix du 12 Route des Pradels par rapport à la voie
Sur Route des Pradels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 12 Route des Pradels se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Pradels par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Pradels se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Arzens et 13.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 47.22 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
