40 Route des Pradels, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Pradels, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Route des Pradels, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Arzens.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 985 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Pradels
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Pradels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Pradels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route des Pradels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Pradels dans son marché local
Prix du 40 Route des Pradels par rapport à la voie
Sur Route des Pradels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 40 Route des Pradels se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Pradels par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Pradels se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Arzens et 2.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 46.65 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
