40 Route des Pradels, 11290 Arzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 994 € à 1 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route des Pradels, 11290 Arzens, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 40 Route des Pradels, 11290 Arzens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Arzens.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1021 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 985 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route des Pradels

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Pradels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Route des Pradels(1 280€)

42 Route des Pradels(1 285€)

36 Route des Pradels(1 283€)

34 Route des Pradels(1 284€)

30 bis Route des Pradels(1 281€)

30 Route des Pradels(1 280€)

32 Route des Pradels(1 282€)

28 Route des Pradels(1 280€)

Prix du 40 Route des Pradels dans son marché local

Prix du 40 Route des Pradels par rapport à la voie

Sur Route des Pradels, le prix moyen des maisons s'établit à 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 40 Route des Pradels se situe 93.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route des Pradels par rapport à Arzens et à Aude

À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Pradels se situe 94.98 % au-dessus de la moyenne de Arzens et -34.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens baissé de 37.09 % sur 1 an et baissé de 61.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.