8 Route des Pradels, 11290 Arzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

678 €

de 597 € à 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route des Pradels, 11290 Arzens, affiche un prix moyen de 678 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Route des Pradels, 11290 Arzens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Arzens.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1065 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 520 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route des Pradels

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Pradels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route des Pradels(678€)

4 Route des Pradels(677€)

10 Route des Pradels(722€)

12 Route des Pradels(685€)

2 Route des Pradels(677€)

14 Route des Pradels(677€)

1 Route des Pradels(705€)

16 Route des Pradels(566€)

Prix du 8 Route des Pradels dans son marché local

Prix du 8 Route des Pradels par rapport à la voie

Sur Route des Pradels, le prix moyen des maisons s'établit à 662 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 8 Route des Pradels se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Pradels par rapport à Arzens et à Aude

À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Pradels se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Arzens et -65.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens baissé de 37.09 % sur 1 an et baissé de 61.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.