18 Rue des Ecoles, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue des Ecoles, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Arzens.
2 niveaux - 2 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1498 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1862 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 341 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 64 mètres
Ventes au 18 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 18 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 18 Rue des Ecoles se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ecoles par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ecoles se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Arzens et -11.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 46.65 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
