4 Rue du Presbytère, 11140 Axat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Presbytère, 11140 Axat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Axat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Axat - Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Presbytère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 4 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 4 Rue du Presbytère se situe 46.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Presbytère par rapport à Axat et à Aude
À Axat, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Presbytère se situe 48.54 % en dessous de la moyenne de Axat et -60.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Axat a augmenté de 76.54 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 443 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 4 Rue du Presbytère à Axat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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