2 Avenue de l'Argent Double, 11700 Azille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Argent Double, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de l'Argent Double, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Azille.
2 niveaux - 2 logements - 613 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Argent Double
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Argent Double au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Argent Double
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Argent Double, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Argent Double
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Argent Double complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Argent Double dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Argent Double par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Argent Double, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Avenue de l'Argent Double se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Argent Double par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Argent Double se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Azille et -48.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 2 Avenue de l'Argent Double à Azille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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