23 Avenue de la Grappe, 11700 Azille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Grappe, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°25 et du 5.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Avenue de la Grappe, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Azille.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Grappe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Grappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Grappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Grappe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Grappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Grappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Grappe dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Grappe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 23 Avenue de la Grappe se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Grappe par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Grappe se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Azille et -15.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 30.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
