28 Avenue des Cathares, 11700 Azille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Cathares, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2019,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue des Cathares, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Azille.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2467 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Cathares dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Cathares par rapport à la voie
Sur Avenue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 28 Avenue des Cathares se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Cathares par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Cathares se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Azille et -49.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 28 Avenue des Cathares à Azille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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