2 Avenue des Mûriers, 11700 Azille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mûriers, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°4 et du 16.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue des Mûriers, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Azille.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1937 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Mûriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mûriers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 Avenue des Mûriers se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mûriers par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mûriers se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Azille et -39.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 30.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
