44 Avenue du Languedoc, 11700 Azille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 235 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue du Languedoc, 11700 Azille, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 44 Avenue du Languedoc, 11700 Azille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Azille.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Cros à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 570 mètres

Ventes au 44 Avenue du Languedoc

Une vente a été recensée au 44 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

240 000 €(2 791 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

44 Avenue du Languedoc, 11700 Azille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue du Languedoc(1 453€)

44 bis Avenue du Languedoc(1 540€)

40 Avenue du Languedoc(1 218€)

38 Avenue du Languedoc(1 223€)

46 Avenue du Languedoc(1 554€)

36 Avenue du Languedoc(1 170€)

34 Avenue du Languedoc(1 167€)

48 Avenue du Languedoc(1 560€)

Prix du 44 Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix du 44 Avenue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 44 Avenue du Languedoc se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue du Languedoc par rapport à Azille et à Aude

À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Languedoc se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Azille et -21.75 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 33.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.