44 Avenue du Languedoc, 11700 Azille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Avenue du Languedoc, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Azille.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 570 mètres
Ventes au 44 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée au 44 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Languedoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 44 Avenue du Languedoc se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Languedoc par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Languedoc se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de Azille et 1.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
