52 Avenue du Languedoc, 11700 Azille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², identique à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 52 Avenue du Languedoc, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Azille.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Avenue du Languedoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 52 Avenue du Languedoc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Languedoc par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Languedoc se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Azille et -20.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
