8 bis Avenue du Parc, 11700 Azille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 919 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°2.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Avenue du Parc, 11700 Azille
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 8 bis Avenue du Parc se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Parc par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Parc se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Azille et -52.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 950 € au 8 bis Avenue du Parc à Azille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 149 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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