2 Rue de la Restanque, 11700 Azille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Restanque, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Restanque, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Azille.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2012 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Restanque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Restanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Restanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Restanque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Restanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Restanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Restanque dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Restanque par rapport à la voie
Sur Rue de la Restanque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Rue de la Restanque se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Restanque par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Restanque se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Azille et -42.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 2 Rue de la Restanque à Azille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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