2 Rue des 2 Fontaines, 11700 Azille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 2 Fontaines, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue des 2 Fontaines, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Azille.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Ventes au 2 Rue des 2 Fontaines
Les 2 ventes au 2 Rue des 2 Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 2 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 2 Fontaines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 2 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 2 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 2 Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des 2 Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 2 Rue des 2 Fontaines se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 2 Fontaines par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Fontaines se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Azille et -41.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
