2 Rue des 2 Fontaines, 11700 Azille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

860 €

de 662 € à 1 059 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue des 2 Fontaines, 11700 Azille, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°1 et de 7.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des 2 Fontaines, 11700 Azille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Azille.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 145 mètres

Ventes au 2 Rue des 2 Fontaines

Les 2 ventes au 2 Rue des 2 Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2020

83 000 €(865 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•96 m²

2 Rue des 2 Fontaines, 11700 Azille

19 février 2024

143 350 €(1 493 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•96 m²

2 Rue des 2 Fontaines, 11700 Azille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des 2 Fontaines(958€)

6 Rue des 2 Fontaines(925€)

3 Rue des 2 Fontaines(926€)

8 Rue des 2 Fontaines(926€)

5 Rue des 2 Fontaines(927€)

7 Rue des 2 Fontaines(923€)

4 Rue de l'Embanc(924€)

2 Rue de l'Embanc(927€)

Prix du 2 Rue des 2 Fontaines dans son marché local

Prix du 2 Rue des 2 Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 2 Rue des 2 Fontaines se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 2 Fontaines par rapport à Azille et à Aude

À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Fontaines se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Azille et -56.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 33.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.