2 Rue du Laurier, 11700 Azille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 24.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Laurier, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Azille.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Laurier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Rue du Laurier se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Laurier par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Laurier se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Azille et -45.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 2 Rue du Laurier à Azille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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