3 Rue du Marché, 11700 Azille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Marché, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Azille.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Ventes au 3 Rue du Marché
Les 2 ventes au 3 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marché, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 3 Rue du Marché se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marché se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Azille et -43.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 3 Rue du Marché à Azille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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