2 Rue du Parrau, 11700 Azille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parrau, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Parrau, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Azille.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parrau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parrau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parrau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parrau par rapport à la voie
Sur Rue du Parrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Rue du Parrau se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parrau par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parrau se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Azille et -45.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 2 Rue du Parrau à Azille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge.
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