2 ter Chemin de Buadelle, 11800 Badens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de Buadelle, affiche un prix moyen de 922 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 ter Chemin de Buadelle, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de Buadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de Buadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 ter Chemin de Buadelle dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de Buadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Buadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 ter Chemin de Buadelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de Buadelle par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de Buadelle se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Badens et -52.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 28.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 2 ter Chemin de Buadelle à Badens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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