Chemin de Sainte Eulalie, 11800 Badens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 171 €
de 621 € à 1 696 €

Chemin de Sainte Eulalie, 11800 Badens, affiche un prix moyen de 1 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin de Sainte Eulalie

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Prix Chemin de Sainte Eulalie dans son marché local

Prix Chemin de Sainte Eulalie par rapport à Badens et à Aude

À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Sainte Eulalie se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Badens et 40.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 28.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Sainte Eulalie

Les ventes enregistrées Chemin de Sainte Eulalie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

13 juillet 2023
162 500 €(1 641 €/m²)
Maison6 p•99 m²
1 Chemin de Sainte Eulalie, 11800 Badens
24 juin 2022
220 500 €(2 183 €/m²)
Maison5 p•101 m²
4 Chemin de Sainte Eulalie, 11800 Badens
2 septembre 2020
57 000 €(633 €/m²)
Maison4 p•90 m²
11 bis Chemin de Sainte Eulalie, 11800 Badens
5 août 2020
247 700 €(2 212 €/m²)
Maison3 p•112 m²
9 Chemin de Sainte Eulalie, 11800 Badens

Cadre de vie et proximité Chemin de Sainte Eulalie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Chemin de Sainte Eulalie

Chemin de Sainte Eulalie est située dans le quartier Badens. Elle compte 729 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 2 928 € (5 %)

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