13 Chemin de Sainte Eulalie, 11800 Badens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Sainte Eulalie, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 12.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin de Sainte Eulalie, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Badens.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Sainte Eulalie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Sainte Eulalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Sainte Eulalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Sainte Eulalie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Sainte Eulalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Sainte Eulalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Sainte Eulalie dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Sainte Eulalie par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Eulalie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 13 Chemin de Sainte Eulalie se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Sainte Eulalie par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Sainte Eulalie se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Badens et -36.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 28.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 13 Chemin de Sainte Eulalie à Badens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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