2 Chemin des Aspres, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aspres, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 30.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Aspres, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Badens.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 524 mètres
Ventes au 2 Chemin des Aspres
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Aspres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Aspres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aspres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aspres par rapport à la voie
Sur Chemin des Aspres, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Chemin des Aspres se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aspres par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aspres se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Badens et -44.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 28.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin des Aspres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 2 Chemin des Aspres à Badens, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
