4 Chemin des Aspres, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Aspres, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 23.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Chemin des Aspres, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Badens.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Aspres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Aspres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Aspres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Aspres dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Aspres par rapport à la voie
Sur Chemin des Aspres, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 4 Chemin des Aspres se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Aspres par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Aspres se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Badens et -48.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
