2 Chemin du Mouna, 11800 Badens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Mouna, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Mouna, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Mouna
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Mouna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Mouna
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Mouna. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mouna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mouna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Mouna dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Mouna par rapport à la voie
Sur Chemin du Mouna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Chemin du Mouna se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Mouna par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Mouna se situe 0 % en dessous de la moyenne de Badens et -44.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 28.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 2 Chemin du Mouna à Badens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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