7 Lotissement le Perdigal, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement le Perdigal, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Lotissement le Perdigal, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement le Perdigal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement le Perdigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement le Perdigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement le Perdigal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement le Perdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement le Perdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement le Perdigal dans son marché local
Prix du 7 Lotissement le Perdigal par rapport à la voie
Sur Lotissement le Perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 7 Lotissement le Perdigal se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement le Perdigal par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement le Perdigal se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Badens et -12.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
