2 Place Saint-joseph, 11800 Badens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-joseph, affiche un prix moyen de 822 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Saint-joseph, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Badens.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 574 mètres
Ventes au 2 Place Saint-joseph
Une vente a été recensée au 2 Place Saint-joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-joseph, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-joseph dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-joseph par rapport à la voie
Sur Place Saint-joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 2 Place Saint-joseph se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-joseph par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-joseph se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Badens et -57.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 28.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 100 € au 2 Place Saint-joseph à Badens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 028 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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