2 Route de Marseillette, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marseillette, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 20.15 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Marseillette, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marseillette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marseillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marseillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Marseillette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marseillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marseillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marseillette dans son marché local
Prix du 2 Route de Marseillette par rapport à la voie
Sur Route de Marseillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 2 Route de Marseillette se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marseillette par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marseillette se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Badens et -40.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
